ЖК "Усадьба Новая Салтыковка"

Добавить в избранное
Навигация
Характеристики
Описание
Квартиры
Отзывы
Плюсы и минусы

Похожие объекты

Москва, ул. Демьяна Бедного, вл. 15
Цена за квартиру
от 24.7 млн. до 0
Цена за кв. м
от 286.8 тыс. до 287.0 тыс.
Застройщик: Лидер-Инвест
Класс: Бизнес-класс
План сдачи: III квартал 2018
Процент завершения: 100

ЖК "Усадьба Новая Салтыковка"

Район: Балашиха Метро: Новокосино Адрес: Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, участок № 7
загрузка карты...

Основные характеристики

Застройщик
Район
Адрес
Московская область, г. Балашиха, мкр. Салтыковка, ул. Школьная, участок № 7
Станция метро
Новокосино 46 минут 6 минут
Класс
Бизнес-класс
Тип дома
Монолитный
План сдачи
II квартал 2014
Факт сдачи
IV квартал 2014
Процент завершения
100
Этажей
6
Паркинг
есть
Рассрочка
есть
Корпусов
5
Кол-во квартир
400
Цена квартир от
8 000 000 руб.(это на 125% лучше, чем среднее предложение по Москве для ЖК того же класса)
Цена за кв.м от
114 600 руб.(это на 123% лучше, чем среднее предложение по Москве для ЖК того же класса)

Описание ЖК "Усадьба Новая Салтыковка"

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» возводится на территории микрорайона Салтыковка, расположенного в городе Балашиха. На территории в 2 гектара строится современный элитный жилой комплекс, состоящий из 5 монолитных корпусов. Комплекс располагается на территории памятника архитектуры «Усадьба Никольское Парк». Фасады домов выполнены в стиле усадьбы, ранее располагавшейся на этой территории.

Все жилые корпуса имеют разное количество секций и насчитывают 6 этажей. В домах запроектированы 1, 2, 3 и 4-комнатные квартиры площадью от 40 до 145 кв. м. Во многих квартирах предусмотрено панорамное остекление. Все квартиры имеют свободную планировку, т.е. в квартирах нет межкомнатных перегородок.

Собственная инфраструктура ЖК «Усадьба Новая Салтыковка»

В корпусе №4 первый этаж предназначен для устройства офисных помещений, а в корпусе №5 первый этаж будет использоваться под размещение детского сада на 40 детей и магазинов шаговой доступности. Также в комплексе планируется устроить спа-салон.

Подземная часть комплекса отдана под паркинг, рассчитанный на 446 машиномест. Крыша паркинга является эксплуатируемой: на ней будут размещены проезды, детские и спортивные площадки, зеленые зоны и пешеходные дорожки. Кроме того, планируется устройство декоративного бассейна и цветников. На придомовой территории комплекса будет создана гостевая парковка на 28 машиномест.

Территория комплекса огорожена от посторонних и находится под круглосуточным видеонаблюдением.

Окружение и транспортная доступность

ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» располагается в 5 км от МКАД по Носовихинскому шоссе. В пешей доступности от комплекса находятся магазины, ресторан «Русь», несколько детских садов и другие объекты инфраструктуры.

Экологическая обстановка района может считаться хорошей, несмотря на близость к Москве. Комплекс находится на территории лесопарковой зоны, всего в 200 метрах от Желтого пруда.

Добраться до ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» можно на маршрутных такси от станции метро «Новокосино». Время в пути занимает всего 5 минут. Кроме того, можно доехать на электричке от Курского вокзала до ж/д станции «Салтыковка» (20 минут в пути).

Квартиры в ЖК Усадьба Новая Салтыковка
ТипЭтажПлощадь, м2Стоимость
2 комн. 6 88.8 по запросу р. 1
3 комн. 1 106 по запросу р. 1
4 комн. 2 147.3 по запросу р. 1
1 комн. 6 58 по запросу р. 2
Показать все 400 квартиры

Отзывы 6

Л
19 августа 2016
Леля
Интересная управляющая компания у этого комплекса, между прочим, ранний абстракционизм и наноклассика с русским хохмизмом! Прелестно. Очень оригинально выглядят платежки за коммунальные услуги - светло-черного и антрацитового цвета, напечатанные мелким шрифтом без детализации по счетам. Внутри тоже не все хорошо, бригады ремонтников успели поцарапать все стены, стащить картины, светильники, зеркала и без вкуса продолжают все испаганивать и ,,отделывать,,. Нет мусоров - оно и к лучшему, нет соответствующих ненужных вопросов и воздух чище. Квартиры предлагаются с навязанной дорогой услугой за оформление - 50 000 руб. Замечу, что многое придется изменить, заменить и хорошо потратиться, вообще это - житье бизнес-раша класса со всеми вытекающими. Имеется недостроенная подземная парковка.
Л
17 августа 2016
Лиля
Интересная архитектура у этого комплекса, между прочим, поздний ренессанс и неоклассика! Шикарно. Очень оригинально выглядят здания, фасады - светло-бежевого и терракотового цвета. Внутри тоже хорошо, чисто и аккуратно, со вкусом все отделано. Нет мусоропровода - оно и к лучшему, нет соответствующего запаха и грязи меньше. Квартиры предлагаются как с отделкой, так и без нее. Замечу, что квартиры очень просторные, вообще это - житье бизнес-класса со всеми вытекающими. Имеется подземная парковка.
В
09 августа 2016
Виталий
Квартиры без планировок, голые стены. Площадь квартир считается без перегородок, в трешке это набегает на 7-8 метров, а эта площадь будет вами уже оплачена. Приступать к ремонту можно только с грамотным инженерным проектом. Квартиры продаются без предпродажной подготовки, толстый слой пыли, строительный мусор, грязные немытые стекла. Перепады высот по полу и потолку, просчет строителей - на стяжку пола уйдет много лишнего материала. Выпирание из стен опорных колонн, выравнивание со стеной дорогая ремонтная опция. Окна от застройщика - из профиля для нежилых помещений, плюс в них нет ригелей для обязательного грамотного крепления к проему, придется менять, а это дополнительные расходы. Запрет на вывешивание на фасад блоков кондиционеров, оборудование для них специального места в квартире - дорогие дополнительные расходы. Страшно убогие газовые счетчики в квартирах от мособлгаза - замена 50 000 руб. - меняете сами - 2 500 руб. Подземный паркинг не готов до сих пор. Постоянные раскопки вокруг корпусов, просчеты с гидроизоляцией паркинга. Отсутствие обещанного детског сада. Очень не рекомендую покупать квартиру в 5ом корпусе с окнами на дорогу, шум от проезжающих мусоровозов как от самолета. Сильно завышена цена за коммунальные платежи, цены берутся с потолка. Огромная сумма за оформление - 50 000 руб. Если все делать самому - 2 000 руб. Все это дает возможность ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЗИТЬ ЦЕНУ при покупке квартиры. Обязательно связывайтесь с инициативной группой жильцов для полной информации по комплексу и хороших скидок при покупке. Всем успехов, здоровья и хорошего настроения !
с
20 июля 2016
слуга Государев
Живу в Новой Салтыковке с первых дней, заехал еще до ремонта. Работаю в Правительстве Москвы, ну и часто мотаюсь в Балашиху с инспекциями, так что постоянная проблема с пробками на Носовихинском шоссе. Администрация Балашихи не нравится, будем сажать и увольнять. Жулье тоже не устраивает, будем менять УК комплекса и облагораживать территорию вокруг дома. Однозначно, комплекс неплохой, но много недоделок и инженерных просчетов. Свалку еще долго не прикроют, в администрацию Балашихи за нее хорошо заносят, сейчас этим занимается следственный комитет. Столько страшилок ходит вокруг УК этого комплекса. Поверьте, живу здесь и могу с уверенностью сказать, что УК мы обязательно поменяем и добьемся вменяемых цен на ком. услуги, отличных, без посредников. Свалку можно увидеть и не раз, и осознать ее присутствие и существование без лишних обсуждений - надо просто проехать дальше по дороге 3 - 4 км, мимо ЖК и Вы упретесь в въездные ворота и КПП, ведущие на свалку-полигон.
K
19 июля 2016
Kir
Сейчас все повально стремятся поселиться за городом, подальше от гама и шума, суеты. Но при этом чтобы можно было бы без проблем добраться до Москвы. Для этого "Усадьба Новая Салтыковка" - хороший вариант, всего в 5 километрах от МКАД по Носовихинскому шоссе. А если пробки смущают (от них в ближайшем будущем не избавиться), то до станции метро "Новокосино" всего 3 км (ходит маршрутка), а до электрички можно пешком дойти за 15 минут. В комплексе 5 корпусов, жилье сдано, большая часть квартир уже продана. Цена адекватная: просторная (77 квадратов) двухкомнатная квартира - всего за 7,7 млн.руб. Места очень красивые, кругом лес, заповедный парк - памятник архитектуры «Усадьба Никольское (Салтыковка)». Территория огорожена, охраняется, всё благополучно.
А
18 июля 2016
Автолюбитель
У комплекса хорошее транспортное расположение, до МКАДа 10-15 мин, метро также рядом, как и ж/д станция. Отстроено все хорошо, добротно, качественно. Планировка у квартир свободная, так что просторная однушка "лёгким движением руки" превращается в нормальную двушку.
Все отзывы 82

Добавить отзыв

Правила написания комментариев

Плюсы и минусы

Плюсы
тихое и спокойное место
Согласны? Да1 / Нет
качество проделанных работа
Согласны? Да1 / Нет
• До метро 13 мин. На автомобиле 5 км. до МКАД. • Хорошо развитая инфраструктура. Неподалеку расположены действующий детский сад, школа, кафе, рестораны, торговые центры. • Благоприятная экология. Рядом с комплексом находится Желтый пруд, чуть далее Золотой и Серебряный пруды. • Дом сдан, подведены все коммуникации • Возможность личной планировки • Огороженная охраняемая территория
Согласны? Да1 / Нет
Добавить плюс
Минусы
в 1.5 км от дома полигон и мусоросжигательный завод
Согласны? Да / Нет
завышенные для района цены
Согласны? Да / Нет
Добавить минус

Популярные новостройки