Жильё для молодой семьи

Несмотря на повсеместные стройки, на растущие, как грибы, многоэтажки в городах, для многих семей собственное жилище остаётся труднодостижимой мечтой. Уже появляются дети, а супруги продолжают ютиться на квадратных метрах, принадлежащих родителям, снимают комнатку в общежитии, арендуют квартиру. Решить эту насущную проблему помогают государственные программы.

«Молодая семья»

Эта схема применяется с 2013 года. Она предусматривает дотацию в 30% при покупке квартиры и работает лишь в отношении жилья в новостройках. На вторичный рынок она не распространяется.

«Обеспечение жильём молодых семей»

Одно из направлений крупного федерального проекта «Жилище». Желающие могут претендовать на льготы и субсидии для приобретения квартиры или дома, погашения ипотечного кредита, взносов в жилищный кооператив, долевого участия в возведении дома. Программой предусмотрена денежная помощь в размере 30 ⎯ 35% от общей суммы. Эта схема выгодно отличается от первой, рассчитанной только на новое жилище, тем, что реализуется на широком пространстве: от загородного коттеджа, до вложения в незавершённое здание.

Оба проекта предусматривают, что покупаемые объекты располагаются на территориях, где оптимально развита социальная инфраструктура. Есть общественный транспорт, детские сады, школы, больницы.

Условия вхождения в программу

Возраст супругов или родителя-одиночки ограничен 35 годами.

Семья имеет статус нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Есть минимум один ребёнок. Хотя об этом обстоятельстве лучше проконсультироваться в местной администрации, оно не везде обязательно.

У взрослых членов семьи (или одного из них) ⎯ российское гражданство.

Владение средствами, достаточными для приобретения жилья без учёта субсидии. В ином случае у супругов должен быть постоянный доход, позволяющий оплачивать ипотеку.

Как стать участниками программы

Главное ⎯ личная инициатива. Никто не предложит деньги людям, мечтающим о крыше над головой. Придётся посетить социальные органы своего региона, департамент недвижимости (или зайти на соответствующие сайты), чтобы выяснить достоверную информацию о реализуемых в настоящее время программах, об их условиях, о необходимых для участия документах. Надо убедиться, что уровень семейного дохода соответствует требуемому. Иногда приходится сменить место прописки. Все эти действия приблизят к достижению желанного результата, помогут стать обладателем собственной недвижимости.

Когда станет понятным, что семья соответствует положениям программы, подаётся заявка на участие. После её официального одобрения претендентов на материальную поддержку вносят в список очередников. Выделенные в рамках проекта средства можно истратить только на цели, прописанные в договоре. Сертификат государственной помощи действителен два месяца.

Количество участвующих в программах растёт с каждым днём и продвижение очереди довольно медленное, поэтому придётся подождать. Размер выплаты не превосходит 2 200 000 рублей. Этого недостаточно, особенно на жилплощадь в больших городах. И надо помнить, что доступна ссуда только тем, кто имеет постоянный стабильный доход.

Субсидирование нуждающихся находится под федеральным контролем, так что рано или поздно оно дойдёт до каждого очередника.